租客违约不租了，押金和房租能退吗？
其他答案
租赁关系中押金和房租的处理需要结合实际情况判断。押金通常作为履约保证金，若租客单方面提前解约，房东有权根据合同扣除部分或全部押金弥补损失。房租是否退还取决于剩余租期是否已实际占用，未发生的租金原则上应退还，但若合同约定违约金条款，可能需优先抵扣违约金。建议双方先协商解决，协商不成可凭租赁合同向当地调解组织申请调解。要注意保留房屋交接记录、沟通凭证等证据，避免后续纠纷。对于装修、设备损坏等特殊情况， 展开
2025-11-04 03:02
来自北京市
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