农村老父亲的房产该怎么分配？

农村房产分配需兼顾传统习俗与法律规定。若老父亲在世，其有权自主决定房产处置方式，可立遗嘱明确分配方案。若无遗嘱，则按法定继承顺序处理，配偶、子女、父母为第一顺序继承人，原则上均等分配。农村宅基地使用权具有特殊性，只能在本集体经济组织内部流转。若子女户口已迁出转为城镇户籍，可能无法直接继承宅基地使用权，但可继承地上房屋。房屋不得翻建扩建，待自然坍塌后集体收回宅基地。实际操作中建议家庭成员充分协商，考虑赡养义务履行情况。对长期共同生活、承担主要赡养责任的子女，可适当多分。若协商不成，可请村委会调解或寻求法律途径解决。分配方案确定后，应及时办理产权变更登记，避免日后纠纷。- AI整理生成 - 收起