离婚后房产证怎么分最合理？
离婚时房产证分割主要看三点：房子是婚前还是婚后买的？登记在谁名下？双方出资情况如何。如果是婚后共同买的，一般要平分；婚前个人买的，通常归登记方所有。建议先协商，协商不成再走法律程序。
其他答案
离婚时房产分割需要综合考虑购房资金来源、产权登记情况以及婚姻存续期间等因素。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产；若是婚后共同还贷或共同出资，即便登记在一方名下，另一方也有权主张相应权益。对于共同还贷部分及其增值部分，通常按照还贷比例进行分割。若房产登记为夫妻共有，双方可协商折价补偿或变卖分款，协商不成则由法院根据实际情况判决。实际操作中，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录 展开
2025-11-04 00:40
来自北京市
AI整理生成
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