借名买房遇上登记人欠债，房子会被查封吗？
朋友用我的名字买了套房，现在我有债务纠纷，法院会查封这套房产吗？虽然房产证是我的名字，但实际出资人是我朋友，这种情况该怎么处理？
其他答案
借名买房存在较大法律风险。房屋产权以不动产登记簿记载为准，即使实际出资人能够提供付款凭证，在法律上房屋仍属于登记人所有。若登记人对外欠债，债权人有权申请法院查封该房产。实际出资人虽可通过诉讼主张权利，但需承担举证责任，过程复杂且结果不确定。建议保留完整的出资证明、书面协议等证据，必要时通过法律途径确权。从风险防范角度，借名买房应尽量避免，产权登记与实际情况一致最为稳妥。若已发生类似情况，应尽快咨询 展开
2025-11-04 08:25
来自北京市
AI整理生成
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