婚前房产赠与协议该怎么签才有效？

婚前房产赠与协议要确保法律效力，需注意几个核心要点。协议必须采用书面形式，明确标注双方身份信息、房产具体位置及产权证号等关键要素。协议内容需体现赠与的真实意思表示，不能存在欺诈、胁迫等情形，否则可能被认定为无效。关于房产赠与的特别提醒，若房产登记在赠与人名下且已还清贷款，签订协议后应及时办理产权过户登记。未办理过户前，赠与人有权撤销赠与，但经过公证的赠与协议除外。若房产尚有贷款未结清，需先征得抵押权人同意才能办理过户。涉及婚前财产处置，建议双方对各自财产状况进行清晰约定。根据相关规定，婚前个人财产不会因婚姻关系自动转化为共同财产，但通过赠与方式处置房产时，需注意区分个人财产与共同财产的界限。为保障权益，可考虑对协议进行公证，这样既能固定证据，也能降低后续纠纷风险。- AI整理生成 - 收起