购房合同代签没授权书，20%违约金能要回定金吗？
签合同时发现对方名字是代签的，但之前没出具代签授权书。这种情况算违约吗？合同里约定了20%违约金，我交的定金能要回来吗？
其他答案
购房合同代签若没有授权书，在法律上属于效力待定的行为。根据相关规定，未经追认的合同对本人不发生效力。关于定金和违约金的问题，需要区分具体情况。如果开发商存在违约行为，购房者可以主张双倍返还定金；若是购房者违约，开发商有权没收定金。20%违约金是否合理，要看实际损失情况，法院一般会以实际损失为基础进行适当调整。建议先与开发商协商解决，协商不成可通过法律途径维护权益。要注意保留相关证据材料，比如沟通记 展开
2025-11-04 00:40
来自北京市
AI整理生成
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
