离婚后男方能分房产吗？

离婚时房产分割需要结合具体情况分析。婚前全款购房且登记在一方名下的房产属于个人财产，离婚时不予分割。若婚后共同还贷，还贷部分及增值部分需给予另一方补偿。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。父母出资购房的情况较为复杂，若婚前父母全款购房且登记在自己子女名下，视为子女个人财产；婚后父母部分出资的，若无明确约定，通常视为对夫妻双方的赠与。房产证加名具有法律效力，加名后即视为共有财产。涉及拆迁安置房时，需结合拆迁政策和产权来源综合判断。实际操作中建议双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼，法院会综合考虑购房时间、出资比例、还贷情况等因素作出判决。- AI整理生成 - 收起