结婚3年就离婚，夫妻财产怎么分？

夫妻离婚时的财产分割需结合实际情况处理。婚后共同还贷的房产，若登记在一方名下，通常由登记方获得产权，但需对另一方补偿共同还贷及增值部分。若房产为婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上均等分割，具体比例可协商或由法院根据贡献度、子女抚养等情况调整。 婚前个人全款购房且登记在自己名下的房产属于个人财产，离婚时不参与分割。若婚后加名或约定为共有，则视为赠与，需按共有财产处理。涉及父母出资的情况，若为婚前出资且明确赠与自己子女，视为个人财产；婚后出资若无特殊约定，一般视为对夫妻双方的赠与。 财产分割时需注意保留购房合同、还款凭证等证据。若双方协商不成，可向法院提起诉讼，法院会依据相关规定，综合考虑财产来源、婚姻存续时间、过错方认定等因素判决。建议通过书面协议明确财产归属，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起