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我的农村老房子卖了28年了,97年卖的。我还能要回我的宅基地吗?我只有这一个宅基地我有权要回我的老宅基地吗?

我的农村老房子卖了28年了,97年卖的。我还能要回我的宅基地吗?我只有这一个宅基地,买方在15年的时候重新凡建了二层楼,我有权要回我的老宅基地吗?买卖的时候协议写的房屋所有权归对方所有,卖方没有房屋权。
ask6850025287|2025-11-02 11:33 |来自北京市

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ask7542815754

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2025-11-03 13:10
来自北京市

xue59927

关于农村宅基地的问题需要从几个方面来看。宅基地属于集体所有,农户享有使用权。根据相关规定,宅基地使用权不能单独买卖,农村房屋买卖时宅基地使用权随之转移。您28年前出售房屋时,宅基地使用权实际上已经一并转让给买方。现在想收回宅基地存在较大难度。农村宅基地实行"一户一宅"原则,但您当年自愿出售房屋后,意味着已经放弃了该处宅基地的使用权。即使您现在名下没有其他宅基地,也很难主张要回已转让多年的宅基地。如 展开
2025-11-03 01:37
来自北京市

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