养殖场拆迁多少钱一平米

关于养殖场拆迁多少钱一平米的问题,华律网律师从法律角度分析如下:养殖场拆迁补偿并没有固定的每平米价格标准。其补偿金额需综合多方面因素确定:1. 土地价值:包括土地的性质(如农用地、建设用地等)、面积大小等。比如,农用地的补偿价格会依据当地农用地基准地价来评估。2. 建筑物及附属设施:像养殖舍、仓库、水电设施等的造价、折旧情况等。一般会根据其重置成本结合成新率来计算补偿。3. 养殖物价值:存栏牲畜、家禽等的数量、品种及市场价值。例如,一头成年奶牛和一只肉鸡的价值差异较大。4. 停产停业损失:考虑养殖场因拆迁导致的生产中断损失,比如重新建设或寻找新场地的过渡期成本等。5. 搬迁费用:包括养殖物的运输、设备的拆卸搬运等费用。通常,当地政府会委托专业评估机构对养殖场进行评估,以确定合理补偿金额。你可以积极与评估人员沟通,了解评估依据和方法。若对补偿有异议,可在规定时间内申请复核或通过协商、行政复议、诉讼等途径解决。 收起

养殖场拆迁补偿没有统一固定的每平米标准。补偿通常包含几方面。一是土地补偿,根据土地性质、用途及当地地价来定。二是地上附着物补偿,像养殖设施、建筑物等按其重置成本评估作价。三是停产停业损失补偿,考虑养殖规模、存栏数量、预期收益等因素。四是搬迁费用补偿。各地经济发展水平、政策不同,补偿差异较大。比如经济发达地区可能补偿标准高些,一些地区会按养殖场的年产值一定比例来综合计算补偿金额。要确定具体补偿数额,需结合当地征收政策法规,由专业评估机构对养殖场整体情况评估后才能明确。 收起