签了三年租房,想提前解除,房东不同意怎么办

签了三年租房合同想提前解约,房东不同意,首先看合同有无约定解约条款,若有按条款处理。若没有,和房东好好协商,说明提前解约原因,争取取得理解,比如适当给予补偿。若协商不成,可收集房东违约或房屋有重大瑕疵等证据,证明自己有合理解约理由。若实在协商不好,也只能继续履行合同或者承担违约责任。