法院怎么判决房产分割？

法院判决房产分割时会综合考虑多方面因素。夫妻共同财产中的房产，通常按照均等分割原则处理，但也会参考双方的实际贡献、婚姻存续时间、子女抚养情况等因素适当调整比例。若房产系婚前个人财产，婚后共同还贷部分及其增值部分需给予另一方补偿。对于父母出资购房的情况，若能证明是借款性质需返还，若属赠与则需结合出资时是否明确表示赠与一方来判断归属。法院还可能考虑双方住房条件、经济能力等实际生活需求，有时会判归一方所有并给予另一方折价补偿。涉及按揭房产时，未还清贷款部分需明确由哪方继续承担。整个过程需提供购房合同、付款凭证、产权证等证据材料，法院将依据相关规定和证据作出裁判。- AI整理生成 - 收起