离婚时农村土地怎么分割？财产怎么算？

农村土地问题需要区分不同权属性质来处理。对于承包地，由于属于村集体所有，离婚时不能直接分割，但可以协商由一方继续承包，另一方获得相应补偿。如果是宅基地，房屋属于夫妻共同财产的部分可以分割，但宅基地使用权不能单独处置，需遵循"地随房走"原则。财产分割方面，自建房屋若属于婚后共同建造，原则上平均分割；若是一方婚前所建，婚后共同还贷或修缮增值部分，需对增值部分进行补偿。其他家庭财产如农机具、存款等，按照共同财产处理，双方可协商分配比例，协商不成由法院根据财产来源、贡献度等因素判决。需要注意的是，农村房产往往涉及集体经济组织成员身份问题，非本村集体成员的一方可能无法直接获得宅基地使用权。实际操作中建议先与当地村委会沟通，了解具体政策后再协商处理方案。涉及较复杂权属纠纷时，可考虑通过调解或诉讼途径解决。- AI整理生成 - 收起