子女离婚时父母买的房子怎么分？

在子女离婚案件中，父母出资购买的房产分割需要结合具体情况分析。如果是婚后父母全款购房且明确登记在自己子女名下，根据相关规定可能视为对子女的单方赠与，原则上不作为夫妻共同财产分割。若父母仅支付首付款，婚后由夫妻共同还贷，房产登记在夫妻双方或对方名下，则还贷部分及其增值部分通常需要补偿。父母出资时若能提供书面约定明确资金性质为借款或仅赠与自己子女，会对房产分割产生重要影响。实际操作中，法院会综合考量购房时间、出资比例、产权登记、还贷情况等因素作出裁判。建议保留好购房合同、付款凭证等原始证据，必要时可通过专业渠道进一步咨询。- AI整理生成 - 收起