转租后房东不退租金怎么办？

遇到转租后房东拒绝退还租金的情况，需要从租赁合同和转租合法性两个维度分析。若原租赁合同明确允许转租，且已获得房东书面同意，转租行为就具有法律效力，房东无权扣留租金。此时可通过书面催告、调解或诉讼途径维权，注意保留好转租协议、租金支付凭证等证据材料。倘若转租未经房东同意，则可能构成违约。根据相关规定，房东有权解除原租赁合同并追究违约责任，这种情况下要求返还租金存在较大难度。建议先与房东协商补偿方案，若协商不成，需结合合同具体条款评估法律风险。实际操作中，部分房东会以房屋损坏等理由扣除押金。承租人应确保交房时留存房屋状况的视频证据，并在转租时做好房屋交接验收。租金纠纷金额较小时，可向当地居委会或街道办申请调解，这是成本较低的解决方式。- AI整理生成 - 收起