夫妻离婚时赠与房产该怎么分？

夫妻离婚时赠与房产的分割需要结合赠与时间、出资情况和登记信息综合判断。若房产是婚前由一方父母全额出资购买并登记在子女个人名下，通常视为对子女的个人赠与，离婚时不作为共同财产分割。婚后父母出资购房的情况较为复杂，若明确表示赠与给子女一方且登记在其个人名下，可认定为个人财产；若无明确约定或登记在双方名下，则可能被认定为共同财产。对于夫妻之间的房产赠与，若已办理产权过户手续，赠与行为通常视为完成，房产归属受赠方所有。但若仅有赠与协议未办理过户，离婚时赠与方可能主张撤销赠与。实际操作中还需考虑双方对房产的贡献比例、还贷情况以及当地司法实践倾向。建议双方通过协商达成一致，若协商不成可寻求专业法律意见，法院会依据相关规定和实际情况作出公平裁决。- AI整理生成 - 收起