租房口头约定有法律效力吗？

口头约定的租房协议在特定条件下具有法律效力。根据相关规定，租赁期限超过六个月的应当采用书面形式，若未采用书面形式则视为不定期租赁。这意味着短期租赁的口头约定是有效的，但一旦产生纠纷，双方可能面临举证困难的问题。在实际操作中，建议即使是短期租赁也尽量签订书面合同。书面合同能明确租金、租期、维修责任等关键条款，避免日后产生不必要的纠纷。如果确实只有口头约定，可以通过微信聊天记录、转账凭证等证据来佐证租赁关系的存在。对于租客而言，支付租金时最好备注"房租"字样，并保留相关凭证。房东也应当注意留存房屋交接时的证据，比如拍照记录房屋初始状况。这些细节都能在发生争议时提供有力证明。- AI整理生成 - 收起