婚前买的房子婚后增值了，这部分收益怎么分？
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婚前购买的房产属于个人财产，婚后房产增值部分需要区分自然增值和主动增值两种情况。自然增值是指因市场行情变化导致的房价上涨，这部分收益仍归产权方所有。如果是通过婚后共同还贷、装修投入等夫妻共同贡献带来的增值，则属于主动增值，配偶有权主张相应补偿。具体分割比例需结合还贷金额、装修支出等实际贡献协商确定，若协商不成可参照相关规定处理。建议保留好购房合同、还款凭证等原始证据，便于权益主张时有据可依。- A 展开
2025-11-03 08:05
来自北京市
AI整理生成
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