离婚时没孩子怎么分财产？离婚协议要这样签

离婚时的财产分割主要遵循公平合理原则，同时兼顾双方实际情况。房产作为重要资产，若为婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上应均等分割。若一方能证明购房资金全部来源于婚前个人财产，需提供完整的资金来源凭证，这种情况下房产可能被认定为个人财产。离婚协议应当采用书面形式，明确约定房产归属、补偿款支付方式、过户时间等关键条款。协议内容不能违反相关规定，例如通过协议逃避债务就是无效的。对于尚有贷款的房产，需要与贷款银行协商变更还款人，不能单方面约定由不具备还款能力的一方承担。协议签订后建议办理公证，虽然这不是强制要求，但经过公证的协议具有更强法律效力。若后期一方拒不履行协议，另一方可以直接向法院申请强制执行。要注意的是，涉及房产过户的约定务必具体明确，像"男方配合过户"这类模糊表述容易引发纠纷，应当写明具体过户时间节点和违约责任。- AI整理生成 - 收起