没拿到房产证的房子离婚时怎么分割？

对于未取得房产证的房子，离婚时的分割需要结合实际情况处理。如果房子属于夫妻共同财产，但尚未办理房产证，法院通常会根据购房合同、出资情况、还款记录等证据来判定产权归属。若双方能协商一致，可按约定处理；协商不成，法院可能暂不分割产权，待房产证办理后再行处理，或根据相关规定判决使用权归属。 需要注意的是，未取得房产证的房子可能存在权属争议或无法办理过户的风险。如果房子是一方婚前购买且已支付全部房款，婚后未加名，通常认定为个人财产；若婚后共同还贷，另一方有权就还贷部分及其增值部分主张补偿。 建议在分割此类房产时，保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，以便明确权益。如果涉及复杂情况，可咨询专业人士协助处理。- AI整理生成 - 收起