离婚时如何获取房产证明材料？

离婚时获取房产证明材料需要准备几类关键文件。房产证是最直接的权属证明，如果房产证上登记了夫妻双方姓名，可直接提供原件或复印件。若房产证仅登记一方姓名，另一方需要提供购房合同、付款凭证等辅助材料证明共同财产属性。办理过程中需要向不动产登记中心申请查询房产登记信息，开具房产查询证明。部分地区还要求提供婚姻关系证明，比如离婚证或法院判决书。如果房产涉及贷款未结清，需向贷款银行申请出具抵押登记证明和还款记录。对于尚未办理房产证的期房或新建商品房，可凭购房合同、发票等材料证明房产归属。如果双方对房产分割存在争议，建议通过协商或诉讼途径明确产权后再办理相关手续。所有证明材料建议保留至少两份复印件备用。- AI整理生成 - 收起