离婚时全款房产怎么分割补偿？

离婚时全款房产的分割主要看房产的取得时间和登记情况。如果房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不予分割。若婚后用共同财产全款购房，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，原则上应平均分割。实际操作中，双方可协商由一方获得房产所有权，同时按市场价补偿另一方相应份额。若协商不成，法院会根据财产来源、婚姻存续期贡献、子女抚养等情况综合判定。需要注意的是，即便房产登记在一方名下，若能证明购房款来源于婚前个人财产，需提供完整的资金流转凭证，否则可能被认定为共同财产。对于父母出资的情况，若婚前明确赠与子女个人，视为个人财产；婚后出资若无特殊约定，一般视为对夫妻双方的赠与。- AI整理生成 - 收起