口头约定的租房期限有法律效力吗？

口头约定的租房期限在特定情况下具有法律效力，但存在较大法律风险。根据相关规定，租赁期限超过六个月的应当采用书面形式，未采用书面形式的视为不定期租赁。这意味着短期租房的口头约定可能被认可，但一旦产生纠纷，双方权益难以保障。在实际操作中，口头约定往往因缺乏证据而难以认定。房东和租客对租期、租金等关键条款的记忆可能出现偏差，发生争议时双方各执一词。建议即使是短期租赁，也要通过微信聊天记录等书面形式确认关键条款，避免日后产生不必要的麻烦。对于长期租赁，书面合同更是必不可少。合同应明确租期、租金、支付方式、房屋状况等核心内容，这是保护双方权益的基本保障。如果确实只有口头约定，建议尽快补签书面协议，或通过转账备注、短信确认等方式留存证据。- AI整理生成 - 收起