中产家庭离婚时房产怎么分最合理？

离婚时房产分割需要综合考虑产权登记情况、购房资金来源、婚姻存续期间还贷贡献等因素。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；若是婚前首付婚后共同还贷，则需对共同还贷及增值部分进行补偿。对于婚后购置的房产，无论登记在谁名下，原则上均属夫妻共同财产，分割时可协商折价补偿或按份共有。实际操作中，法院会优先照顾子女抚养方和无过错方权益，同时参考当地房价水平和双方经济能力。建议双方先通过协商达成一致，若协商不成，可依据相关规定向法院提起诉讼。要注意保留购房合同、付款凭证、还贷记录等证据材料，这对厘清财产权属至关重要。- AI整理生成 - 收起