房子空置不住，物业费该怎么交？

房子长期空置的情况下，物业费仍需正常缴纳。根据相关规定，物业费是用于维护小区公共区域和共用设施设备的费用，无论房屋是否有人居住，这些公共开支都在持续产生。有些业主认为空置房可以减免物业费，这种理解存在偏差。关于空置房物业费的具体标准，各地政策有所不同。部分城市允许物业费适当打折，比如按70%-90%的比例收取，但需要业主提前向物业公司申请报备，并提供水电气使用量等空置证明。实际操作中要注意，空置房物业费优惠并非法定权利，而是地方性政策，需以当地具体规定为准。建议业主主动与物业公司沟通协商，了解当地空置房管理政策。同时要注意，即便房屋空置，业主对公共设施维护的责任并未免除，拖欠物业费可能影响个人征信。若长期不在当地，可考虑委托他人代缴或办理银行代扣，避免产生滞纳金。- AI整理生成 - 收起