卖房时买家贷款，我能一次性拿到全款吗？
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卖房遇到买家贷款的情况，能否一次性拿到全款要看具体交易流程。买家申请贷款获批后，银行会直接将贷款金额打到卖方账户，这部分款项通常能一次性到账。但要注意，银行放款前需完成房产过户手续，整个过程需要一定时间周期，并非签约当天就能收款。首付款部分由买家自行支付，一般在签订购房合同时就会通过资金监管账户转给卖方。贷款部分则要等买家办妥抵押登记后，银行见抵押他项权证才会放款。实际操作中，从签约到最终收齐全款 展开
2025-11-03 03:01
来自北京市
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