如何证明房产是夫妻共同财产？需要准备哪些证据？

夫妻共同财产的认定主要看购房时间和资金来源。婚后购买的房产一般视为共同财产，即使只登记在一方名下。婚前购买的房产若婚后共同还贷，还贷部分及增值部分也属于共同财产。关键证据包括购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。房产证登记信息是基础证据，但并非唯一依据。需要结合银行流水、还款记录等证明资金来源于夫妻共同收入。如果是父母出资，要区分赠与还是借款，赠与需明确是给子女一方还是双方，这会影响财产性质。装修、物业费等支出凭证也能佐证共同财产属性。涉及财产分割纠纷时，法院会综合考量各方举证情况。平时注意保留相关票据和转账记录很重要，必要时可申请调取银行交易明细。对于婚前购房婚后共同还贷的情况，建议在房产证上加名或签订书面协议，避免日后产生争议。- AI整理生成 - 收起