婚后房产能过户给父母吗？

婚后房产过户给父母在法律上是可行的，但需要区分不同情况处理。若房产属于夫妻共同财产，必须征得配偶书面同意才能办理过户手续。房产证登记在一方名下且能证明购房资金完全来源于个人婚前财产的，产权人可单独处置。办理过户通常有两种方式：买卖或赠与。买卖过户需按正常交易流程缴纳契税、增值税等费用，赠与则需缴纳契税和公证费。赠与方式后期若父母再将房产转卖，可能面临较高个人所得税，需提前权衡成本。过户前建议明确家庭内部协商结果，避免引发纠纷。若涉及按揭未结清的房产，需先还清贷款解除抵押才能过户。实际操作中可携带产权证明、身份证明等材料到当地不动产登记中心咨询具体流程，不同城市可能存在细节差异。- AI整理生成 - 收起