离婚时央产房怎么分？夫妻必看的分割指南
央产房在离婚分割时确实比较特殊。这类房产属于中央在京单位职工住房，需要先确认是否符合上市交易条件。如果符合条件，需要先补交土地出让金等费用，变成商品房后才能分割。如果不符合上市条件，法院通常会判给原单位职工一方，给另一方适当补偿。建议先查清房屋性质和单位规定。
其他答案
央产房在离婚分割时需特别注意其特殊性质。这类房产通常指中央和国家机关职工按政策购买的公有住房，产权归属与普通商品房存在差异。离婚时能否分割首先要看房产是否已取得完全产权，若仍属于部分产权状态，法院一般不会直接判决分割，而是裁定由一方继续居住使用。对于已购全产权的央产房，需核查购房时是否享受了夫妻双方的工龄优惠。如果使用了双方的工龄折扣，即便登记在一方名下，也视为夫妻共同财产。这种情况下，法院会综合 展开
2025-11-03 00:56
来自北京市
AI整理生成
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
