婚前买的房子能通过协议归我个人所有吗？

婚前购买的房产可以通过协议约定归属。根据相关规定，婚前个人全款购买的房产原则上属于个人财产，婚后不会自动转化为夫妻共同财产。如果购房时存在贷款，婚后共同还贷部分及其增值部分通常会被视为共同财产。签订婚前财产协议是明确房产归属的有效方式。协议需要采用书面形式，双方自愿签署，内容不得违反法律基本原则。协议中可以约定房产归购买方个人所有，与配偶无关。实际操作中建议对协议进行公证，以增强法律效力。需要注意的是，协议内容应当公平合理，不能存在欺诈、胁迫等情形。若协议显失公平，可能面临被撤销的风险。房产登记在谁名下并非唯一判断标准，协议约定往往具有更高优先级。- AI整理生成 - 收起