法律规定房子拆迁怎么算面积?

1. 一般以房产证登记面积为准。房产证上记载的房屋建筑面积是法定的计算依据,能直观反映房屋合法的占地及空间范围。2. 若没有房产证,对于有合法建房审批手续的房屋,按审批时确定的面积计算。比如经相关部门批准建设的特定规格房屋,其批准面积就是拆迁面积计算基础。3. 部分地区对于无证但符合一定历史遗留条件的房屋,会通过测绘等方式确定面积。测绘机构按照专业规范测量房屋实际建筑面积,以此作为拆迁面积计算依据。4. 对于一些附属房屋,如独立的厨房、仓库等,通常按实际测量的建筑面积计算拆迁面积。总之,房子拆迁面积计算会综合多种因素,确保公平合理确定被拆迁房屋面积。 收起