宅基地拆迁按人口赔偿还是面积

关于宅基地拆迁按人口赔偿还是面积的问题,华律网律师从法律角度分析如下:宅基地拆迁赔偿既考虑人口因素,也考虑面积因素,情况较为复杂: 按人口赔偿部分1. 安置人口认定:一般会依据户籍登记情况来确定安置人口。比如,长期在该宅基地居住且户籍在此的家庭成员,能获得相应安置权益。2. 人口安置利益:包括获得安置房的居住面积分配。例如,按照人均一定面积标准,分配到合适的房屋居住空间。有的地方还会给予人口安置补贴,用于购买生活用品等。 按面积赔偿部分1. 宅基地面积计算:以合法登记的宅基地面积为准。这是确定宅基地价值的重要依据。2. 地上房屋面积:房屋建筑面积也会纳入赔偿范围。根据房屋实际测量面积,按照一定标准给予货币补偿或房屋置换。通常情况下,是将人口与面积因素综合考量。比如,先根据宅基地面积确定基础赔偿额度,再根据人口数量进行细化分配和调整。具体赔偿方式和标准需依照当地拆迁政策执行。如果对赔偿有疑问或争议,可与拆迁部门沟通协商,必要时通过申请行政复议、提起行政诉讼等法律途径维护自身合法权益。 收起

宅基地拆迁赔偿既考虑人口因素,也考虑面积因素。通常情况下,会根据宅基地的面积确定基础补偿部分。宅基地面积大,相应的土地价值补偿等会更多。同时,人口也是重要考量。比如会按照人口给予安置补偿,保障被拆迁家庭的居住需求。一般会根据家庭人口数量确定安置房屋的面积或给予安置费用,让被拆迁人有合适的居住之所。有的地方还会综合计算,如按照人均一定面积标准,结合宅基地总面积来确定最终补偿。总之,宅基地拆迁赔偿不是单纯按人口或面积,而是两者结合,综合考虑各种因素,以保障被拆迁人的合法权益,使其得到合理补偿和妥善安置。 收起