宅基地拆迁赔偿怎么计算

关于宅基地拆迁赔偿怎么计算的问题,华律网律师从法律角度分析如下:宅基地拆迁赔偿的计算通常涉及以下几个方面:1. 房屋重置成新价:根据房屋的结构、折旧程度等因素,评估确定房屋重新建造的价格。比如砖木结构房屋和砖混结构房屋重置成新价不同。2. 宅基地区位补偿价:依据宅基地所在的地理位置、周边配套等,确定其价值。繁华地段和偏远地段补偿价有差异。3. 房屋装修及附属物补偿:装修费用以及诸如围墙、门楼等附属设施会按实际情况给予补偿。4. 搬迁补助费:用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用,如搬运家具、设备等的支出。5. 临时安置补助费:在过渡期间,为被拆迁人提供临时居住的补助费用。6. 停产停业损失(针对经营性房屋):如果宅基地上房屋用于经营,会根据经营状况、收益等计算停产停业损失。计算时,一般由专业评估机构进行评估作价。被拆迁人应积极配合评估工作,如实提供房屋相关情况。若对赔偿计算有异议,可在规定时间内申请复核或通过法律途径解决,以保障自身合法权益得到合理的拆迁赔偿。 收起

宅基地拆迁赔偿计算方式如下:1. 房屋补偿:根据房屋的结构、面积、新旧程度等评估确定价值。一般会有专业评估机构进行评定,按照评估价格给予补偿。2. 宅基地补偿:通常按照当地规定的标准,结合宅基地面积计算。比如每平方米多少元来确定补偿金额。3. 安置补偿:可能提供安置房,或者给予安置费用于自行解决居住问题。安置面积和方式依当地政策而定。4. 地上附着物及青苗补偿:对于宅基地上的附属设施、树木、农作物等给予相应补偿。具体标准根据实际情况评估。此外,因拆迁造成的搬迁费、临时安置费等也会给予赔偿。各地的拆迁赔偿政策和计算标准存在差异,要依据当地具体规定准确计算。 收起