村里土地买卖合法吗

关于村里土地买卖合法吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下:村里土地买卖是否合法需要分情况来看:1. 集体土地: 农村集体土地所有权归村集体,农民只有承包经营权。一般情况下,集体土地不能买卖。比如耕地、宅基地、自留地、自留山等,其流转受到严格限制,不能随意卖给他人。 若要流转,像耕地承包经营权流转,需遵循平等协商、自愿、有偿原则,且要经发包方同意,采取转包、出租、互换、转让或者其他符合规定的方式进行。2. 国有土地: 如果村里的土地属于国有土地,在符合相关法律法规和法定程序的前提下,可以进行合法买卖。比如通过土地出让等方式,将国有土地使用权转让给他人。 国有土地转让要按照规定办理土地使用权变更登记等手续,明确双方权利义务。总之,村里土地买卖不能一概而论是否合法,关键要看土地性质以及是否遵循相应的法律规定和程序。未经合法程序进行土地买卖可能会导致合同无效等法律后果。所以,涉及村里土地买卖时,一定要先明确土地性质,咨询当地土地管理部门等专业机构,确保交易合法合规。 收起