协议离婚后房产分割出问题怎么办？

协议离婚后若房产分割出现问题，建议先核查离婚协议的具体约定。离婚协议具有法律效力，双方应按照约定履行。若一方未履行协议，可凭协议向法院申请强制执行。 如果协议内容不明确或存在争议，需根据相关规定重新协商。协商不成时，可向法院提起诉讼，由法院根据房产购买时间、出资情况、登记信息等因素综合判定分割比例。例如，婚前个人财产通常归个人所有，婚后共同还贷部分可能需补偿对方。 房产登记是关键环节。若需过户，需双方配合办理手续；若一方拒不配合，法院判决后可单方申请过户。注意保留购房合同、付款凭证、协议等证据，以便维权。 涉及贷款未结清的房产，分割可能更复杂。需与银行协商变更贷款人，或通过出售房产分割价款。建议提前咨询专业人士，避免因程序问题延误处理。- AI整理生成 - 收起