租房合同没写房东违约怎么赔？

租房合同未明确约定房东违约责任时，租客权益仍受保障。根据相关规定，房东若单方面提前收回房屋、未按约定维修房屋或存在其他违约行为，租客可要求房东继续履行合同或赔偿实际损失。实际操作中，建议优先协商解决，协商不成可向当地调解组织申请调解，必要时通过法律途径维权。租客需注意留存租金支付凭证、房屋现状照片、沟通记录等证据。若房东无故解约导致租客被迫搬离，租客有权主张搬家费、临时租房差价等合理费用。对于房屋质量问题影响居住的，租客可要求减免租金或索赔。签订租房合同时应尽量细化条款，明确违约责任。若已签订简易合同，可补充书面协议或通过微信等渠道确认关键约定。遇到房东恶意违约且拒不赔偿的情况，持相关证据向住建部门投诉也是有效维权方式。- AI整理生成 - 收起