离婚时房产赠与对方后该怎么处理？

离婚时若将房产赠与对方，需要办理产权过户手续才能真正完成赠与。房产赠与属于一种民事法律行为，必须遵循相关规定才能产生法律效力。赠与方需配合受赠方前往不动产登记中心办理过户登记，提交离婚协议、身份证明等材料。需要注意的是，如果房产存在贷款未还清的情况，需先与银行协商变更还款人，否则可能无法办理过户。在办理过程中会产生契税、个人所得税等税费，具体金额与房屋性质、持有年限等因素有关。若赠与方事后反悔，除非能证明赠与行为存在重大误解或显失公平等法定情形，否则很难撤销赠与。为避免纠纷，建议在离婚协议中明确约定房产赠与的具体条款，包括过户时间、税费承担等内容。- AI整理生成 - 收起