租房合同解约纠纷怎么打官司？

遇到租房合同解约纠纷时，建议先尝试与房东协商解决，明确双方争议焦点，比如押金退还、违约金计算或房屋损坏责任等。协商时保留聊天记录、书面通知等证据，这对后续处理很重要。 若协商无果，可以向当地居委会、街道办或住建部门申请调解，许多城市设有专门的租赁纠纷调解机构，调解结果具备一定约束力。调解不成再考虑法律途径，需准备完整的证据链，包括合同文本、付款凭证、房屋交接清单、沟通记录等。 向法院提起诉讼时，需明确诉求，例如要求退还押金、赔偿损失或继续履行合同等。根据相关规定，租赁合同纠纷通常适用简易程序，诉讼周期相对较短。需注意诉讼时效，一般自纠纷发生起三年内主张权利。 提醒租客和房东在签约时细化条款，明确解约条件、违约责任等，避免模糊表述。日常做好房屋状态记录，退租时双方现场验收，减少纠纷隐患。- AI整理生成 - 收起