哪些证据能证明房产是夫妻共同财产？

证明房产属于夫妻共同财产的关键在于购房资金来源和产权登记情况。婚后购买的房产，无论登记在谁名下，通常视为共同财产，因为使用的是夫妻共同收入。如果房产是婚前购买但婚后共同还贷，还贷部分及增值部分属于共同财产。 购房合同、付款凭证、贷款记录等材料能反映资金来自夫妻共同账户或双方共同还贷。产权证上若登记了双方名字，直接认定为共同财产；若只登记一方名字，另一方需提供参与购房出资或还贷的证据。装修、物业费等日常支出凭证也能辅助证明共同财产属性。 特殊情况下，父母出资购房需看是否有明确赠与给一方的书面约定，否则可能视为对夫妻双方的赠与。涉及财产分割纠纷时，法院会综合购房时间、出资比例、产权登记等因素判断。保留好相关财务证据对维护权益尤为重要。- AI整理生成 - 收起