离婚协议签完后，对方名下的房子该怎么分？

离婚协议签订后，房产分割需结合实际情况处理。若协议中已明确约定房产归属，双方应按照协议履行；若未明确约定，需区分房产购买时间和出资情况。婚前购买的房产原则上归登记方所有，婚后共同还贷部分需给予对方补偿。婚后购买的房产无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产，原则上均等分割。房产分割涉及产权变更的，需双方共同前往不动产登记中心办理过户手续。若对方拒不配合，可向法院申请强制执行。对于尚有贷款的房产，需先与银行协商变更还款人，或提前结清贷款才能办理过户。若双方对分割方案存在争议，建议通过调解协商解决。协商不成时，可依法向法院提起诉讼。法院会综合考虑房产来源、出资比例、婚姻存续时间、子女抚养等因素作出判决。处理过程中要注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料。- AI整理生成 - 收起