婚前买的房婚后离婚，房贷怎么分？
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婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产。房产登记在一方名下，婚前首付和婚前还贷部分仍归登记方所有。离婚时，双方可以协商处理共同还贷部分，协商不成可向法院起诉。法院通常会判决房产归登记方所有，同时由登记方对另一方进行补偿。补偿金额一般包括共同还贷本金的一半，以及相应增值部分。增值部分计算方式较为复杂，需要参考还贷时间、房产升值幅度等因素。若婚后用夫妻共同财产提前还贷，这部分也属于共同财产需要分 展开
2025-11-02 01:12
来自北京市
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