买房收据算数吗？有法律效力吗？

买房收据具有法律效力，但效力有限。收据能证明买方支付了款项，是交易过程中的重要凭证。不过收据通常只记录付款事实，不包含完整的房屋买卖条款。完整的房屋交易应当签订书面合同，明确约定房屋状况、价格、付款方式、过户时间等关键内容。在发生纠纷时，仅有收据可能难以充分保障权益。根据相关规定，房屋买卖应当采用书面形式订立合同，并办理网签备案手续。建议购房者在支付款项时，不仅要索要收据，更要确保签订正规购房合同。收据上最好注明款项用途、收款方信息等要素，并由双方签字确认。值得注意的是，收据的法律效力还取决于具体内容和形式。手写收据需有收款人签字，最好附上身份证复印件。如果是开发商开具的收据，应当加盖公司财务专用章。对于大额购房款，建议通过银行转账并备注用途，这样能形成完整的资金流转证据链。- AI整理生成 - 收起