离婚时对方不签字，房产该怎么分？

离婚时若对方拒不配合分割房产，可以通过法律途径解决。夫妻共同财产的分割不以一方是否签字为前提，关键看房产的权属性质。如果房产是婚后购买，即使登记在一方名下，通常也属于共同财产。协商不成时，可向法院起诉要求分割，法院会根据财产来源、出资比例、婚姻存续时间等因素判决。对于登记在双方名下的房产，法院可能采取竞价、拍卖或一方补偿另一方的方式处理。若房产涉及贷款未还清，需注意剩余贷款由实际分得房产方承担。如果房产系婚前个人财产但有婚后共同还贷，取得房产方需补偿对方婚后还贷及增值部分。实际操作中建议提前收集购房合同、还款凭证等证据。若对方恶意转移财产，可主张少分或不分。需要注意的是，法院判决生效后，即便对方不配合办理过户手续，也可凭生效文书单方申请不动产登记机构强制执行过户。- AI整理生成 - 收起