离婚时房产能不能不分？

离婚时房产分割问题需要结合具体情况分析。若房产属于婚前个人全款购买且登记在个人名下，通常视为个人财产，离婚时可不分割。若是婚后共同还贷，即使登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分也需补偿对方。对于婚后共同购买的房产，原则上应当平分，但双方可协商达成其他分配方案。值得注意的是，若房产涉及父母出资，需要根据出资性质、时间等因素判断归属。相关规定对特殊情形有具体规定，比如一方因抚育子女等负担较多义务的，可适当多分。建议双方友好协商，若协商不成可通过调解或诉讼途径解决。房产分割既要考虑法律因素，也要兼顾实际情况和家庭贡献。- AI整理生成 - 收起