离婚时买的期房还没办房产证，该怎么处理？

离婚时未办理房产证的期房处理需要结合购房资金来源和双方协议来综合判断。若该房产属于夫妻共同财产，双方可协商确定产权归属，协商一致后需在房产具备办证条件时，由产权归属方携带离婚协议等相关材料办理房产证。如果协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决产权归属。需要注意的是，期房在未取得房产证前无法直接办理过户手续，需等待开发商完成初始登记后才能进行后续操作。对于共同还贷部分，根据相关规定，产权获得方需对另一方进行合理补偿。建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料，这些将在确权时起到关键作用。若涉及按揭贷款，还需与银行协商变更还款人，避免影响个人征信。- AI整理生成 - 收起