男方婚前买房怎么算个人财产？
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婚前男方个人全款购房且房产证仅登记本人名字的，该房产属于婚前个人财产。若存在婚后共同还贷情况，虽然房屋产权仍归登记方所有，但共同还贷及对应增值部分需在离婚时给予另一方补偿。婚前购房采用按揭方式的，首付款和婚前已还贷部分属个人财产，婚后共同还贷部分则视为夫妻共同财产。实际操作中需注意保留购房合同、付款凭证等证据，房产证登记时间与结婚证时间的先后关系是关键认定依据。若父母出资为子女婚前购房，明确约定为 展开
2025-11-02 05:18
来自北京市
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