婚后男方父母出资买房，离婚时房产怎么分？

婚后由男方父母出资购房，房产归属需结合具体情况判断。若父母全额出资且明确表示赠与子女个人，房产登记在子女名下，根据相关规定可视为个人财产，离婚时不参与分割。若父母部分出资或未明确赠与对象，通常视为对夫妻双方的赠与，房产属于共同财产，离婚时需协商分割，协商不成由法院根据出资比例、还贷情况等因素判决。 房产证登记名字影响重大。若登记在夫妻双方名下，无论父母出资情况，原则上认定为共同财产。若仅登记在男方名下，需结合出资凭证、赠与意愿等证据判断性质。婚后共同还贷部分及其增值部分，即便房产属于个人财产，另一方也有权获得相应补偿。 实际操作中，建议保留出资证明、书面约定等材料，避免纠纷。房产分割涉及因素复杂，不同地区司法实践可能有差异，需具体情况具体分析。- AI整理生成 - 收起