离婚时房产分割具体怎么操作？
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离婚时的房产分割需要结合房产的购买时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产是婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；若是婚后购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产。对于共同还贷的婚前房产，婚后还贷部分及其增值部分需协商分割，协商不成可向法院起诉。实际操作中需提供购房合同、付款凭证、产权证等材料，通过协议或诉讼程序办理过户或补偿手续。涉及公积金贷款的还需注意还款义务变更问题， 展开
2025-11-02 00:40
来自北京市
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