夫妻闹离婚时房产证该怎么处理？
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夫妻离婚时房产证处理需要区分不同情况。如果房产属于婚前个人财产且有明确证据，产权通常归登记方所有；若是婚后共同购买，即使只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。双方可以协商分割方案，比如一方获得产权并补偿另一方，或者出售后平分售房款。协商不成可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。办理产权变更时，需携带离婚协议或判决书、身份证等材料到不动产登记中心办理手续。若房产有贷款未还清，需先与银行协商变更还款人 展开
2025-11-02 02:05
来自北京市
AI整理生成
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