夫妻离婚时共同包车怎么分？

夫妻离婚时共同房产的分割涉及多方面因素。房产登记信息是关键依据，若登记为夫妻双方共有，原则上应平均分割；若登记在一方名下，需结合购房时间、出资情况等判断。婚前个人全款购房且登记在个人名下，通常认定为个人财产；婚后购房无论登记在谁名下，原则上视为共同财产。 若双方协商一致，可约定房产归一方所有并给予另一方补偿，或出售后分割房款。协商不成时，法院会综合考虑还贷情况、子女抚养权、双方住房条件等因素判决。例如，获得子女抚养权的一方可能优先获得房产居住权，但需补偿对方相应份额。 需要注意，若房产涉及父母出资，需区分是借款还是赠与。根据相关规定，婚前父母出资一般视为对子女个人的赠与，婚后出资若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。实际操作中建议保留付款凭证、书面协议等证据。- AI整理生成 - 收起